In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkendijk 94 Someren is

€ 1.098.000 - 1.276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

Kerkendijk 94 5712 EW Someren

386m²

1.315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkendijk in Someren ligt deze unieke en riante woning. Kerkendijk 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkendijk 94 is gelegen in de leuke buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 386 m2
  • Perceeloppervlakte 1315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkendijk 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.098.000 – 1.276.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27990
Hypotheeksom € 1187000
Rentepercentage 3.94%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 989,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Kerkendijk 94

De WOZ-waarde van Kerkendijk 94 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkendijk en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkendijk 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 9.02km - Treinstation
Weert 11.52km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.23km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.32km - School
Leerrijk 3.48km - School
Rooms Katholieke Maria-School 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkendijk 94 5712 EW Someren

386m²

1.315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkendijk 94 in Someren ligt tussen de 1.098.000 en 1.276.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkendijk 94? Bekijk het complete waarderapport.