In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gentiaanweg 21 Someren is

€ 644.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Gentiaanweg 21 5712 GE Someren

155m²

577m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2024

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gentiaanweg in Someren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gentiaanweg 21 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Gentiaanweg 21 is gelegen in de fijne buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 577 m2
  • Inhoud 566 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gentiaanweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 749.000
Woningwaarde
+8.74%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Gentiaanweg 21

De WOZ-waarde van Gentiaanweg 21 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaanweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaanweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.030
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 9.25km - Treinstation
Weert 11.35km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.36km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.34km - School
Leerrijk 3.53km - School
Basisschool De Vonder 3.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gentiaanweg 21 5712 GE Someren

155m²

577m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gentiaanweg 21 in Someren ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaanweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gentiaanweg 21? Bekijk het complete waarderapport.