In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluisstraat 22 Someren is

€ 983.000 - 1.143.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Sluisstraat 22 5712 BG Someren

440m²

758m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluisstraat in Someren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Sluisstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sluisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Someren, dan zit je hier goed. Sluisstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Someren-Eind dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 440 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 318 m2
  • Perceeloppervlakte 758 m2
  • Inhoud 1366 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 983.000 – 1.143.000
Woningwaarde
+3.46%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 620,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Sluisstraat 22

De WOZ-waarde van Sluisstraat 22 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.887
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 12.42km - Treinstation
Weert 12.58km - Treinstation
Maarheeze 13.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vonder 0.36km - School
Openbare Basisschool Ranonkel 3.53km - School
Rooms Katholieke Maria-School 3.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sluisstraat 22 5712 BG Someren

440m²

758m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluisstraat 22 in Someren ligt tussen de 983.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 121.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluisstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.