5712 AC Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boerenkamplaan in Someren ligt deze unieke woonboerderij. Boerenkamplaan 107 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerenkamplaan 107 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerenkamplaan 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Boerenkamplaan 107 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenkamplaan en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenkamplaan 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerenkamplaan 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 500.000
Boerenkampl. 175
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 499.000
Kampstraat 54
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 365.000
Sluisstraat 42
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ruiter 18
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 619.000
Boerenkampl. 53
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 529.000
Langendijk 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Bennenbroek. 36
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 492.500
Kommerstraat 38
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 365.000
Boerenkampl. 136
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Laarstraat 41
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Boerenkamplaan 107 nu tussen € 728.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerenkamplaan 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
