5712 AA Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boerenkamplaan in Someren ligt deze bijzondere en ruime woning. Boerenkamplaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.446 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde.
Boerenkamplaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Boerenkamplaan 13 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenkamplaan en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenkamplaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerenkamplaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 898.000
Keizerstraat 53
341 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.125.000
Boerenkampl. 61
372 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.300.000
Speelheuvel. 13
370 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.150.000
Julianapark 13
341 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 859.000
Boerenkampl. 106-C
350 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.079.000
Hollestraat 21
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
Voerweg 1
463 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Vaarselstra. 33
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
De Hoof 12
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 995.000
Tuinstraat 20
358 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Boerenkamplaan 13 nu tussen € 1.251.000 en € 1.441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerenkamplaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
