5711 VT Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ter Hofstadlaan in Someren ligt deze unieketussenwoning. Ter Hofstadlaan 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ter Hofstadlaan 63 is gelegen in de leuke buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ter Hofstadlaan 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Ter Hofstadlaan 63 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Hofstadlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Hofstadlaan 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ter Hofstadlaan 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 392.500
Geldestraat 22
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Kwartelstra. 4
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Keizersmant. 48
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Hageheld 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Bosselerstr. 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Dagpauwoog 52
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Aurelia 22
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Zuiderstraat 7
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Ter Hofstad. 18
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Zilveren Ma. 27
87 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Ter Hofstadlaan 63 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ter Hofstadlaan 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
