Bosselerstraat 17 5711 XN Someren
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de Bosselerstraat te Someren, op loopafstand van het centrum, gelegen aan een groenstrook met een volwassen bomenrij, ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1965 en is aan de achterzijde met een keuken uitgebouwd. Een prima woning om je eigen twist aan te geven...
Globale indeling, begane grond
Hal met vloerbedekking, een meterkast met zes groepen, een toiletruimte met een wandcloset, trapopgang naar eerste verdieping en een trap-/voorraadkast.
De L-vormige woonkamer is deels voorzien van een betonnen en deels houten vloer met vloerbedekking, een pvc-schroten plafond en isolatieglas met een rolluik aan de straatzijde. Er is ruimte voldoende voor een zit- en een eethoek.
De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting met een elektrische kookplaat, een afzuigkap, en een elektrische oven, alsmede een werk-/eetbar in het midden van de keuken.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.60 x 2.75 meter, met vloerbedekking, een pvc-schroten plafond, isolatieglas en een rolluik;
Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 2.87 x 3.85 meter, met vloerbedekking, een pvc-schroten plafond, isolatieglas en een rolluik;
Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 2,75 x 2.86 meter, met vloerbedekking, een pvc-schroten plafond, isolatieglas en een rolluik;
Moderne badkamer met een douche met cabine, een wandcloset en een wastafel in een meubel. De badkamer is voorzien van een aluminium plafond en isolatieglas.
Globale indeling, tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft een houten verdiepingsvloer.
Voorzolder met de gasgestookte CV-installatie (Bosch 2004) en bergruimte.
Slaapkamer 4: is groot circa 3.22 x 2.86 meter (tot aan 1.50 m1-lijn), met een inbouwkast en een dakvenster.
Tuin en berging
De achtertuin is ruim 10 meter diep en gesitueerd op het zuidwesten. Er is een vrije achterom en in de achtertuin bevindt zich een berging, groot 2.91 x 2.84 meter.
Algemeen
- Energielabel ;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Diverse rolluiken;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo, Helmond en Weert;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosselerstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosselerstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Bosselerstraat 17 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosselerstraat en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosselerstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Someren dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 9.15 km · Treinstation
-
Deurne 10.87 km · Treinstation
-
Helmond 11.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 480.746
- Waardetrend afgelopen jaar +2.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosselerstraat 17 in Someren ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosselerstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosselerstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.