Bosselerstraat 6 5711 XP Someren

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

In de Bosselerstraat te Someren, op loopafstand van het centrum, gelegen aan een brede woonstraat met een groenstrook, ligt deze tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1972 en is modern en in lichte kleuren afgewerkt.

Globale indeling, begane grond

Hal met een tegelvloer, een meterkast met zes groepen, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer is groot circa 8,01 x 3,41/3,61 meter, met een laminaatvloer, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning met isolatieglas. De woonkamer is prima in te delen met een zit- en een eethoek.

De keuken is groot circa 2,20 x 3,07 meter, voorzien van een kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling, met een granieten werkblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, spoelbak en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede opstelling, eveneens met granieten werkblad, kastruimte en een koelkast. Vanuit de keuken is ookd e trapkast bereikbaar.

Globale indeling, eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met vier slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3,59 x 3,61 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden en isolatieglas;

Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3,38 x 3,08 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden en isolatieglas;

Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 2,23 x 3,08 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden en isolatieglas;

Slaapkamer 4: rechtsvoor gelegen, groot circa 2,02 x 2,53 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden en isolatieglas;

De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een toilet.

Globale indeling, tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer)

De zolder is bereikbaar via een vaste trap: een mooie, lichte en goed afgewerkte zolderverdieping met twee dakvensters, een laminaatvloer, bergruimte in de knieschotten. De zolder is effectief groot 4,80 x 3,26 meter (tot aan 1,50 m1-lijn). In een afzonderlijke bergruimte bevindt zich de gasgestookte c.v.-combiketel (Vaillant 2021).

Tuin en berging

De achtertuin is ruim 15 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. De tuin is mooi aangelegd met gazon, borders een grote palmboom, een eucalyptus en een terras tegen de achtergevel. Verder is er in de achtertuin een gemetselde berging, groot circa 2,11 x 5,91 meter, met een vrije achterom naar een achter het pand gelegen parkeerterreintje.

Wat de tuin bijzonder maakt is verder de privacy: geen directe achterburen.

Algemeen
- Energielabel C;
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Licht en modern afgewerkt;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo, Helmond en Weert;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Toon meer Toon minder