Atalanta 2 5711 NH Someren

219 m²
wonen
442 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 965.000 – 1.105.000
2009
Bouwjaar
€ 965.000 – 1.105.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie keuken duurzaam tuin
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Atalanta in Someren ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Atalanta 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Atalanta. Als we naar het perceel kijken is dit 95.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Atalanta 2 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 442 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
  • Soort garage Garage met carport
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Atalanta 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 965.000 – 1.105.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24810
Hypotheeksom € 1028000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Atalanta 2

De WOZ-waarde van Atalanta 2 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalanta en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Atalanta 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.495
  • Woningwaarde jaartrend +2.09%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 10.1km - Treinstation
Deurne 10.81km - Treinstation
Helmond 12.42km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Ranonkel 0.49km - School
Rooms Katholieke Maria-School 1.12km - School
De Diamant Basisschool 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Atalanta 2 in Someren ligt tussen de 965.000 en 1.105.000 euro. Deze waarde is 125.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atalanta. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Atalanta 2? Bekijk het complete waarderapport.