5711 KP Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJssel in Someren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. IJssel 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
IJssel 2 is gelegen in de fraaie buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJssel 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van IJssel 2 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJssel en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJssel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJssel 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 925.000
Hageheld 7
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.000
Pasakker 111
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
Pasakker 121
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Beatrixlaan 9
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Dorpsstraat 99
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Pasakker 37
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Boerenkampl. 161
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Sluisstraat 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 739.000
Drievennest. 4
216 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 785.000
Grebbe 16
168 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van IJssel 2 in Someren ligt tussen € 894.000 en € 1.039.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, IJssel 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
