Woningwaarde van Molsterstraat 2 Someren is
€ 935.000 - 1.086.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 104.000 meer
Molsterstraat 2 5711 EX Someren
325m²
400m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molsterstraat in Someren ligt deze karakteristieke en grote woning. Molsterstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molsterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Molsterstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.086.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 325 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molsterstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Molsterstraat 2 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molsterstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molsterstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.495
- Woningwaarde jaartrend +2.09%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molsterstraat 2 5711 EX Someren
325m²
400m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molsterstraat 2 in Someren ligt tussen de 935.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 151.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molsterstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.