In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Irenestraat 1 Someren is

€ 1.426.000 - 1.658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 157.000 meer

Irenestraat 1 5711 AL Someren

408m²

1.101m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irenestraat in Someren ligt deze bijzondere en ruime woning. Irenestraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 408 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.101 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Irenestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Irenestraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 408 m2
  • Perceeloppervlakte 1101 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irenestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.101 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.426.000 – 1.658.000
Woningwaarde
+11.66%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35090
Hypotheeksom € 1542000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1491,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1841,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Irenestraat 1

De WOZ-waarde van Irenestraat 1 is 1.446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 158.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.847
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 9.42km - Treinstation
Helmond 11.05km - Treinstation
Deurne 12.03km - Treinstation
Scholen
Leerrijk 0.48km - School
De Diamant Basisschool 0.56km - School
Rooms Katholieke Maria-School 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Irenestraat 1 5711 AL Someren

408m²

1.101m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irenestraat 1 in Someren ligt tussen de 1.426.000 en 1.658.000 euro. Deze waarde is 159.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irenestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Irenestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.