In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuinstraat 10 Someren is

€ 1.663.000 - 1.933.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 183.000 meer

Tuinstraat 10 5711 AG Someren

453m²

2.066m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuinstraat in Someren ligt deze unieke en riante woning. Tuinstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 453 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.066 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 181.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Tuinstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 453 m2
  • Perceeloppervlakte 2066 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.066 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.663.000 – 1.933.000
Woningwaarde
+11.68%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40210
Hypotheeksom € 1798000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1587,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1937,-
Geschatte belasting € 161 /mnd
WOZ Tuinstraat 10

De WOZ-waarde van Tuinstraat 10 is 1.539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 227% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.839
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 9.44km - Treinstation
Helmond 11.22km - Treinstation
Deurne 11.73km - Treinstation
Scholen
De Diamant Basisschool 0.41km - School
Leerrijk 0.68km - School
Rooms Katholieke Maria-School 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Tuinstraat 10 5711 AG Someren

453m²

2.066m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuinstraat 10 in Someren ligt tussen de 1.663.000 en 1.933.000 euro. Deze waarde is 219.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuinstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.