Prof. Lorentzlaan 72 3769 GH Soesterberg

188 m²
wonen
205 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 765.000 – 889.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
66 m²
Tuin
€ 765.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prof. Lorentzlaan in Soesterberg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prof. Lorentzlaan 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Prof. Lorentzlaan 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin 66m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • SOEST E 3359
  • Oppervlakte 205m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prof. Lorentzlaan 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 765.000 – 889.000
Woningwaarde
-1.19%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20790
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Prof. Lorentzlaan 72

De WOZ-waarde van Prof. Lorentzlaan 72 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Lorentzlaan en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.621
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Dolder 5.26km - Treinstation
Soest-Zuid 5.95km - Treinstation
Driebergen-Zeist 6.18km - Treinstation
Scholen
St Carolusschool 0.48km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon 0.51km - School
Obs De Startbaan Prins Willem-Alexander 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 72 in Soesterberg ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 119.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Lorentzlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prof. Lorentzlaan 72? Bekijk het complete waarderapport.