Huispedia
105 m2 wonen
156 m2 perceel
4 kamers
A

Plesmanstraat 10

105 m²
156 m²
4 kamers
A
3769 HM Soesterberg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 564K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Centraal in Soesterberg ligt deze royale en uitgebouwde woning aan de Plesmanstraat. Soesterberg is bekend vanwege zijn luchtvaartverleden en wordt omringd door natuurgebieden zoals Park Vliegbasis Soesterberg, met het Nationaal Militair Museum en diverse wandelroutes. Daarnaast is de ligging landelijk gezien zeer gunstig, centraal tussen Utrecht, Amersfoort en Zeist.
Het betreft een royale woning, oorspronkelijk een brede woning, die bovendien aan de achterzijde aanzienlijk is uitgebouwd. Hierdoor is er veel extra leefruimte ontstaan. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over bergruimte op de tweede verdieping en een vrijstaande houten berging in de achtertuin.
Woonoppervlakte: 105 m2 Perceeloppervlakte: 156 m2
BEGANE GROND: Entree met garderobe, toilet, trapopgang met trapkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een warme en uitnodigende uitstraling dankzij de gezellige open haard en de grote nis met ruimte voor de zithoek. De eettafel bevindt zich onder een glazen daklicht (2025), van hieruit is er direct zicht op de mooie achtertuin op het zuidwesten. De achterpui is vorig jaar vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een elektrische grillplaat, een vaatwasmachine en een combi-magnetron. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Achter de ruime keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bestaande uit twee royale en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer. De andere twee slaapkamers beschikken beide over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
2e VERDIEPING: Berging/Vliering
TUIN: Via de schuifpui of de bijkeuken bereikt u direct de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is een fijne plek om volop van de zon te genieten.
BERGING: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen, ieder met een capaciteit van 360 Watt
- meterkast vernieuwd in 2014
- schuifpui in de woonkamer uit 2025, voorzien van HR+++ glas
- open haard in 2021 gereinigd en daarna niet meer gebruikt
- laminaat vloeren op de begane grond en op de eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 504.000 - 564.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
52 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 504.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Maarenp. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Prof. Loren. 64 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 399.750
    Winnend bod
  • Christiaan. 30 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14910
€
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plesmanstraat 10

De WOZ-waarde van Plesmanstraat 10 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plesmanstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plesmanstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Den Dolder 5.11 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 5.71 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plesmanstraat 10 in Soesterberg ligt tussen de 504.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plesmanstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plesmanstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.