3769 EK Soesterberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Generaal Spoorstraat in Soesterberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Generaal Spoorstraat 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Generaal Spoorstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Generaal Spoorstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Generaal Spoorstraat 63 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Spoorstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Spoorstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal Spoorstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Postweg 47
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Christiaan. 30
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
De Brik 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Apollo 23
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Braamweg 45
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Generaal Wi. 121
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Apollo 204
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Insingerstr. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.500
van Maarenp. 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Bloemheuvel 4
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soesterberg schatten we de waarde van Generaal Spoorstraat 63 nu tussen € 708.000 en € 823.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal Spoorstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
