Generaal Winkelmanstraat 4-A11 3769 EE Soesterberg

91 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
2021
Bouwjaar
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Generaal Winkelmanstraat in Soesterberg ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Generaal Winkelmanstraat 4-A11 heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Generaal Winkelmanstraat 4-A11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Inhoud 273 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Generaal Winkelmanstraat 4-A11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
-1.16%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Generaal Winkelmanstraat 4-A11

De WOZ-waarde van Generaal Winkelmanstraat 4-A11 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Winkelmanstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Winkelmanstraat 4-A11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Generaal Winkelmanstraat 4-A11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.494
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Dolder 5.15km - Treinstation
Soest-Zuid 5.57km - Treinstation
Driebergen-Zeist 6.56km - Treinstation
Scholen
St Carolusschool 0.45km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Postiljon 0.59km - School
Obs De Startbaan Prins Willem-Alexander 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Generaal Winkelmanstraat 4-A11 in Soesterberg ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Winkelmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Generaal Winkelmanstraat 4-A11? Bekijk het complete waarderapport.