3769 BG Soesterberg
Veldm Montgomeryweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldm Montgomeryweg in Soesterberg ligt deze bijzondere woning. Veldm Montgomeryweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veldm Montgomeryweg. Als we naar het perceel kijken is dit 199.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Veldm Montgomeryweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Soesterberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soesterberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2022
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 1315 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldm Montgomeryweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Veldm Montgomeryweg 3 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldm Montgomeryweg en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldm Montgomeryweg 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldm Montgomeryweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Kolonieweg 17
68 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Eemdijk 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Plassen. 343
46 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Plassen. 348
42 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.000.000
Zeldertseweg 20
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Bartolottil. 49-B
71 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Achtersloot 51-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Frisohof 4
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Plassen. 95
60 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Ter Aase Zu. 1
60 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Den Dolder 5.19 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 5.27 km · Treinstation
-
Soest 6.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.523
- Waardetrend afgelopen jaar +1.16%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldm Montgomeryweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soesterberg schatten we de waarde van Veldm Montgomeryweg 3 nu tussen € 336.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Soesterberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldm Montgomeryweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.