3768 HD Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Birkstraat in Soest ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Birkstraat 111 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Birkstraat 111 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Birkstraat 111 is 1.493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Birkstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Birkstraat 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Birkstraat 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.175.000
Bartolottil. 2
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 925.000
Birkstraat 91
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 825.000
Birkstraat 116-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.160.000
Hartmanlaan 10
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
van Lennepl. 9
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
van Lennepl. 35-A
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Birkstraat 116
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.565.000
Vosseveldla. 6-A
268 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Aagje Deken. 49
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Gallenkamp. 18-A
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Birkstraat 111 nu tussen € 1.511.000 en € 1.756.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Birkstraat 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
