van Lenneplaan 33 3768 XN Soest
Op een unieke, locatie in Soest aan de rand van Amersfoort, staat dit zeer fraai gelegen vrijstaand landhuis met grote (leef)schuur, tuin en ondergrond. Er is traditioneel gebouwd, gemetselde gevels, houten vloeren en houten kapconstructie. In 2005 en 2012 is er uitgebouwd.
In 2023 is het huis flink aangepakt; Raamkozijnen en dubbelglas waaronder glas in lood op begane grond en 1e verdieping is vervangen. De voordeur, balkondeur, boeidelen zijn vernieuwd, voorgevel is gerenoveerd, goten en pannendak zijn hersteld en gereinigd. Er is spouwmuurisiolatie aangebracht. Keukenkasten zijn vervangen en keukenapparatuur is vernieuwd waaronder driefasen 5pits inductiekookplaat. Op de zolder en 1e verdieping is laminaat vervangen door houten vloeren. Buiten het woonhuis is een deel van de riolering vervangen en waterleiding vanuit het woonhuis is venieuwd. De terrassen aan de achterzijde zijn opnieuw aangelegd met tegel in authentieke stijl. Het bijgebouw is aangepakt en compleet gerenoveerd.
De royale open woonkeuken is voorzien van betonvloer met vloerverwarming, openslaande deuren en de raampartij geeft vrij uitzicht over de grote tuin en vergezicht over weilanden.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer met inloopdouche en inbouwkasten. De grote zolder is bereikbaar door een vaste trap en door de open ruimte met originele balkconstructies in t zicht heeft deze het authentieke karakter behouden. Het vrijstaande ligbad maakt de ruimte af.
Op de oprit ruime parkeergelegenheidvoor meerdere auto's, aan de voorzijde van het huis bevind zich een stijlvolle voortuin, vanuit de woonkamer kijk je uit op groen.
Kortom, dit object heeft een heerlijke woonbestemming met veel mogelijkheden, is centraal gelegen nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer in een rustige en natuurrijke omgeving waaronder polderlandschap, bos en duinen.
De indeling van de woning:
BEGANE GROND: Entree, brede hal met glas-in-lood details, trapopgang, meterkast, toilet eveneens met glas-in-lood details en provisiekast met CV- installatie (2020). Woonkamer voorzien van erker, aangrenzende zeer ruime woonkeuken, openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met toegang tot het terras in de achtertuin.
1e VERDIEPING: Overloop met kleine dakkapel voor extra inval (in 2011 compleet vernieuwd) en vaste trap naar de 2e verdieping. 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Stijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche.
2E VERDIEPING: Royale, open zolder met vrijstaand ligbad, 4e slaapkamer met vaste kastruimte
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.401.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 1420 m2
- Inhoud 680 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (12m2) , Tuinhuis (40m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- SOEST C 2200
- Oppervlakte 1420m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Lenneplaan 33 in Soest
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van van Lenneplaan 33 in Soest ligt tussen de 1.173.000 en 1.401.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Lenneplaan 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Lenneplaan 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 2,98 km |
Snelweg afrit | 5,48 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 4,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken