In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dennenweg 2 Soest is

€ 1.730.000 - 2.011.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 146.000 meer

Dennenweg 2 3768 BR Soest

258m²

1.694m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 mei 2025

Vraagprijs

€ 1.850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenweg in Soest ligt deze karakteristieke en grote villa. Dennenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.694 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dennenweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dennenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Soest-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1694 m2
  • Inhoud 1033 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.730.000 – 2.011.000
Woningwaarde
-0.63%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42050
Hypotheeksom € 1890000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 1308,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1763,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Dennenweg 2

De WOZ-waarde van Dennenweg 2 is 1.707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.734
  • Woningwaarde jaartrend -1.93%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 0.82km - Treinstation
Soest 1.7km - Treinstation
Soestdijk 2.91km - Treinstation
Scholen
De Werveling Basisschool 0.53km - School
Ludgerusschool 0.65km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dennenweg 2 3768 BR Soest

258m²

1.694m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenweg 2 in Soest ligt tussen de 1.730.000 en 2.011.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dennenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.