In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Choristenpad 55 Soest is

€ 1.061.000 - 1.233.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Choristenpad 55 3766 BB Soest

170m²

685m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Choristenpad in Soest ligt deze karakteristieke en grote villa. Choristenpad 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 192.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Choristenpad 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 685 m2
  • Inhoud 632 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Choristenpad 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.061.000 – 1.233.000
Woningwaarde
+2.21%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27190
Hypotheeksom € 1147000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1073,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Choristenpad 55

De WOZ-waarde van Choristenpad 55 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Choristenpad en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Choristenpad 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.241
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.87km - Treinstation
Soestdijk 2.4km - Treinstation
Soest 2.77km - Treinstation
Scholen
Daniëlschool 0.41km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.46km - School
Basisschool de Wegwijzer 0.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Choristenpad 55 3766 BB Soest

170m²

685m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Choristenpad 55 in Soest ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 127.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Choristenpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Choristenpad 55? Bekijk het complete waarderapport.