Verkocht onder voorbehoud
Cimbaal 40 3766 EW Soest
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
113 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: Het open huis voor deze woning is geannuleerd omdat de woning reeds onder bod is.
Geweldig gelegen tussenwoning met carport, gelegen aan een rustig kindvriendelijk woonerf!
Welkom bij Cimbaal 40, een ruime en lichte woning met tal van mogelijkheden! De woning is centraal gelegen in Soest, nabij winkelcentrum Overhees. Daarnaast beschikt het over een carport en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hoewel de woning van binnen iets verouderd is, is deze altijd keurig onderhouden en beschikt het op de begane grond en eerste verdieping over kunststof kozijnen met HR++ glas.
Indeling:
Bij binnenkomst vindt u de entree en hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een warme parketvloer en biedt directe toegang tot de gunstig gelegen achtertuin.
In de achtertuin, gelegen op het westen, kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Tevens bestaat de mogelijkheid om een stukje gemeentetuin aan te kopen van circa 18m2, wat extra ruimte en groen toevoegt. (Dit loopt extern via de gemeente Soest)
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een carport en berging, wat zorgt voor handige opbergruimte en beschutting voor uw auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en zelfs 2 laadplekken voor de deur, ideaal voor elektrische auto's.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de zolder bevindt zich de CV-installatie met zonneboiler, voorzien van een ATAG ketel uit 2009 en 2 zonnecollectoren. Hierdoor geniet u van een energiezuinig en duurzaam verwarmingssysteem. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.
De voorzolder biedt voldoende bergruimte en leidt naar de zolderkamer, die is voorzien van een Velux dakraam. Dit creëert een lichte en aangename ruimte waar u diverse mogelijkheden heeft. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte en functionaliteit.
Locatie
Via het looppad door de woonwijk bereik je gemakkelijk de prachtige bossen. Binnen loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder een bushalte op slechts 0,15 km afstand. Ook de supermarkt ligt op korte loopafstand, slechts 0,78 km verderop in het winkelcentrum "Overhees". Daarnaast zijn diverse lagere scholen, een bibliotheek, theater, bowlingbaan met restaurant en sportzaal allemaal op loopafstand bereikbaar. Ook vindt u in de buurt een medisch centrum met huisarts en fysiotherapeut.
Bijzonderheden:
- Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2009;
- Berging tevens voorzien van kunststof kozijnen;
- Extra perceel (circa 18m2) optioneel te koop bij de gemeente Soest;
- Centraal gelegen in Soest met aan de achterzijde een vijverpartij;
- Kindvriendelijke buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cimbaal 40 in Soest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 421.000 -
465.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.850/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cimbaal 40 in Soest ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cimbaal 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cimbaal 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cimbaal 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,76 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 6,02 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cimbaal 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus