Verkocht onder voorbehoud
Kornet 26 3766 EG Soest
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
447.000
Wonen
102 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Overhees staat deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en dat bemerk je direct bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer is voorzien van een zeer nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier bijzonder veel licht. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Dankzij de open keuken, welke eind 2020 is geplaatst, blijf je eenvoudig in contact met visite. Daarnaast kijk je vanuit de keuken weg over het hofje; hier is altijd wel iets te zien!
Op de eerste verdieping zijn er drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wanden. De nette badkamer beschikt over een zwart-witte kleurstelling, een dubbele wastafel, badkamer kastje, hangend toilet en een ruime douchecabine. Op de tweede verdieping bereik je een ruime voorzolder, voorzien van C.v.-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Via de voorzolder is de vierde slaapkamer te betreden, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. De knieschotten bieden uitkomst voor het opbergen van spullen. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kan een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je eenvoudig de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een bijzonder gunstige zonligging, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag van het zonnetje kunt genieten. In de achtertuin staat een handig tuinhuisje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De achterom biedt de mogelijkheid om ook via de achterzijde de tuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of voor het maken van een eigen salon. Daarnaast is de oprit een praktische toevoeging voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Wat wil je nog meer?!
Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'Overhees'
o Gelegen in een verkeersluwe laan met alleen bestemmingsverkeer
o In het midden van Soest
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Nieuwe keuken (2020) met bijzonder veel opbergruimte
o Nieuwe Quooker in 2022 geplaatst
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• Moderne en nette afwerking door de gehele woning:
o Nette laminaatvloer
o Strak gestucte wanden
• 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
o 5e slaapkamer kan gecreëerd worden d.m.v. het plaatsen van een extra dakkapel
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• In 2022 zijn nieuwe zinken goten en zinken regenpijpen geplaatst
• Zonnig gelegen achtertuin (ZO):
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o Veel privacy dankzij vrije ligging aan de achterzijde
• Overdekt parkeren op eigen terrein
• Voldoende opbergruimte dankzij een stenen- en houten berging
• Kindvriendelijke locatie, dankzij diverse voorzieningen om de hoek:
o Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen
o Kleine speeltuintjes en veldjes
o Diverse basisscholen
o Kinderboerderij en Regio Cultuur Centrum Idea en bibliotheek
• Belangrijke voorzieningen dichtbij:
o Station Soest Zuid op 10 minuten fietsen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal in 25 minuten
o Natuurgebied Landgoed Pijnenburg op fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A27, A1 en A28
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kornet 26 in Soest
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 417.000 -
447.000
+9.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.304/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kornet 26 in Soest ligt tussen de 417.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kornet 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kornet 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
27-02-2024
Te koop
14-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kornet 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,21 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,01 km |
Snelweg afrit | 5,85 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kornet 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus