logo Huispedia

Kornet 26

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Kornet 26 3766 EG Soest

€ 439.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 417.000 - 447.000
Wonen 102 m2
Perceel 148 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Overhees staat deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en dat bemerk je direct bij binnenkomst. De L-vormige woonkamer is voorzien van een zeer nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier bijzonder veel licht. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Dankzij de open keuken, welke eind 2020 is geplaatst, blijf je eenvoudig in contact met visite. Daarnaast kijk je vanuit de keuken weg over het hofje; hier is altijd wel iets te zien!

Op de eerste verdieping zijn er drie in grootte variërende slaapkamers te vinden, welke allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wanden. De nette badkamer beschikt over een zwart-witte kleurstelling, een dubbele wastafel, badkamer kastje, hangend toilet en een ruime douchecabine. Op de tweede verdieping bereik je een ruime voorzolder, voorzien van C.v.-ketel en wasmachine- en drogeropstelling. Via de voorzolder is de vierde slaapkamer te betreden, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. De knieschotten bieden uitkomst voor het opbergen van spullen. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kan een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je eenvoudig de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een bijzonder gunstige zonligging, waardoor je hier zowel in de ochtend als in de middag van het zonnetje kunt genieten. In de achtertuin staat een handig tuinhuisje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. De achterom biedt de mogelijkheid om ook via de achterzijde de tuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of voor het maken van een eigen salon. Daarnaast is de oprit een praktische toevoeging voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Wat wil je nog meer?!

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'Overhees'
o Gelegen in een verkeersluwe laan met alleen bestemmingsverkeer
o In het midden van Soest
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Nieuwe keuken (2020) met bijzonder veel opbergruimte
o Nieuwe Quooker in 2022 geplaatst
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• Moderne en nette afwerking door de gehele woning:
o Nette laminaatvloer
o Strak gestucte wanden
• 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
o 5e slaapkamer kan gecreëerd worden d.m.v. het plaatsen van een extra dakkapel
• Nette en moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche (2015)
• In 2022 zijn nieuwe zinken goten en zinken regenpijpen geplaatst
• Zonnig gelegen achtertuin (ZO):
o Onderhoudsvriendelijk aangelegd
o Veel privacy dankzij vrije ligging aan de achterzijde
• Overdekt parkeren op eigen terrein
• Voldoende opbergruimte dankzij een stenen- en houten berging
• Kindvriendelijke locatie, dankzij diverse voorzieningen om de hoek:
o Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen
o Kleine speeltuintjes en veldjes
o Diverse basisscholen
o Kinderboerderij en Regio Cultuur Centrum Idea en bibliotheek
• Belangrijke voorzieningen dichtbij:
o Station Soest Zuid op 10 minuten fietsen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal in 25 minuten
o Natuurgebied Landgoed Pijnenburg op fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A27, A1 en A28

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 54m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kornet 26 in Soest

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 417.000 - 447.000
+9.48% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 4.304/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kornet 26 in Soest ligt tussen de 417.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kornet 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kornet 46
Kornet 46 Soest
93%
121 m² +19 m²
188 m² +40 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
122 m² +20 m²
135 m² -13 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
114 m² +12 m²
266 m² +118 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
111 m² +9 m²
160 m² +12 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kornet 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Door makelaar
27-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
14-12-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Soest


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kornet 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kornet 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,21 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 5,85 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 2,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.925

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kornet 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kornet 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kornet 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kornet 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus