![Varenstraat 53](https://img.huispedia.nl/public/3765/wk/53/id_3888164_01718904689_thumb.jpg?t=1718901302)
Onder bod
Pijperpad 6 3766 CS Soest
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
94 m2
Perceel
172 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze centraal gelegen tussenwoning ligt aan een eenrichtingsweg waar in de nabije omgeving ook veel groenstroken aanwezig zijn.
Bij binnenkomst biedt de entree de mogelijkheid voor een garderobe ruimte en aangrenzend tref je de inpandige berging aan. Deze ruimte is zowel vanaf de buitenzijde als van binnenuit bereikbaar en is voorzien van een pvc vloer. Ook kun je hier de fiets of wat extra spullen stallen.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer met de halfopen keuken. Er is een prettige scheiding tussen de keuken en het eetgedeelte. Zo houd je tijdens het koken eenvoudig contact met je gasten of familie.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De vernieuwde brede schuifpui maakt deze ruimte meer dan compleet. De lichtinval vanaf deze zijde is erg prettig en door de brede pui heeft u een mooi zicht op het terras en de tuin.
Vanuit de woonkamer geeft de speelse trap toegang tot de verdieping alwaar zich een drietal in grote variërende slaapkamers bevinden. Zo heeft de hoofdslaapkamer aan de voorzijde een frans balkon, de kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zeer diepe bergkast. Op de overloop is een tevens een diepe kast aanwezig alwaar zich de cv-ketel bevindt. Deze ruimte biedt zeker ook nog de mogelijkheid voor het opslaan van spullen. Mocht je over nog meer bergruimte willen beschikken, dan is er nog een vaste kast aanwezig is welke vanaf de overloop bereikbaar is. De derde slaap-/werkkamer aan de achterzijde heeft fijn zicht op de tuin.
De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is praktisch ingedeeld. Deze ruimte is voorzien van een brede douche, zwevend toilet en een vaste wastafel met meubel, de spiegelkast maakt het geheel compleet. De aansluiting voor de wasmachine is tevens aanwezig in deze ruimte.
De achtertuin is prachtig aangelegd en biedt ook nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een tuinhuisje en het maken van een achterom.
Voor nu is het werkelijk genieten van de diverse beplanting welke is aangebracht. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich een breed terras (2023) met een pad wat je helemaal achter in de tuin brengt.
Bijzonderheden:
• Nette tussenwoning in woonwijk Overhees
o Gelegen aan een rustige straat
o Enkel te maken met bestemmings- en eenrichtingsverkeer
o Voldoende parkeergelegenheid
• Woonkamer voorzien van schuifpui (2023) met HR ++ glas
• Open keuken
o Inductiekookplaat 2023
o Koelkast 2017
• 3 royale slaap-/werkkamers gelegen op de verdieping
• Nette badkamer
• Beschikt ook over de wasmachine aansluiting
• Energiezuinige woning met energielabel B:
o Deels v.v. vloerisolatie (2021)
o Deels v.v. bodemisolatie (2021)
o Spouwmuurisolatie (2023)
o Grotendeels HR ++ glas
o CV-ketel 2012
• Veel bergruimte
• Zonnige en vrij gelegen achtertuin:
• Gelegen op het zuiden
• Diverse beplanting en voorzien van bestrating
• Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen:
• <5 minuten lopen: diverse basisscholen, een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een bushalte, een kinderboerderij en een cultuurcentrum met bibliotheek
• <10 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, Soesterduinen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.234
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijperpad 6 in Soest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 378.000 -
418.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.234/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pijperpad 6 in Soest ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijperpad 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijperpad 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijperpad 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 6,01 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 3,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijperpad 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus