Huispedia
102 m2 wonen
170 m2 perceel
4 kamers
B

Pijperpad 58

102 m²
170 m²
4 kamers
B
3766 CT Soest
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 458K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Overhees is deze rustig gelegen, geschakelde middenwoning beschikbaar.
Een ideale woning voor (jonge) gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, groene omgeving met een speeltuin op korte afstand.
Indeling: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, berging met aansluiting wasmachine. Een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, openkeuken, v.v. inbouw apparatuur, bevindt zich in het midden van de woning.
1e verdieping: overloop, praktische bergkast met opstelling cv-ketel, aan de achterzijde twee in grootte variërende slaapkamers. Aan de voorzijde een derde slaapkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.
De woning is gelegen op een perceel van 170 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden-oosten, perfect om de hele dag van de zon te genieten.
In de tuin bevindt zich een overkapping met aansluitend een berging. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Aan de voorzijde van de woning een praktische inpandige berging, handig bereikbaar vanaf buiten.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 102m²
- Perceeloppervlakte ca. 170m²
- Bouwjaar 1976
- Dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Projectnotaris van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made
- Energielabel B
- Woning wordt verkocht zonder NVM vragenlijst, er is een bouwkundig rapport aanwezig?
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 406.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.235/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Choristenpad 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Pijperpad 73 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Pijperpad 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.344,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijperpad 58

De WOZ-waarde van Pijperpad 58 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijperpad en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Pijperpad 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Soest-Zuid 2.32 km · Treinstation
  • Soestdijk 2.88 km · Treinstation
  • Soest 3.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijperpad 58 in Soest ligt tussen de 406.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijperpad. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijperpad 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.