In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Choristenpad 72 Soest is

€ 517.000 - 601.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Choristenpad 72 3766 BD Soest

117m²

136m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2023

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Choristenpad in Soest ligt deze bijzondere eengezinswoning. Choristenpad 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Choristenpad.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Choristenpad 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Choristenpad 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Choristenpad 72

De WOZ-waarde van Choristenpad 72 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Choristenpad en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Choristenpad 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.241
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 1.97km - Treinstation
Soestdijk 2.55km - Treinstation
Soest 2.9km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wegwijzer 0.37km - School
Daniëlschool 0.56km - School
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Choristenpad 72 3766 BD Soest

117m²

136m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Choristenpad 72 in Soest ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Choristenpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Choristenpad 72? Bekijk het complete waarderapport.