Jan Wolkershof 11

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning waar je zo in kunt? Aan de Jan Wolkershof 11 in Soest staat deze verzorgde tussenwoning uit 2017 met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.
De woning is vanaf de bouw door de eerste bewoner bewoond en beschikt over een nette afwerking. Wat direct opvalt, is de lichte visgraatvloer op de begane grond, die doorloopt van de hal naar de woonkamer en keuken. De grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin. Ook de keuken en badkamer zijn compleet uitgevoerd en sluiten goed aan bij het moderne karakter van de woning.
INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een lichte visgraatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en tegelwerk met een decoratieve accentwand.
De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de brede raampartij aan de achterzijde een prettige lichtinval. De dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin. De lichte visgraatvloer in combinatie met de rustig afgewerkte wanden geeft de ruimte een moderne uitstraling. Door de langgerekte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over witte hoogglans kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en oven. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Het raam boven het werkblad zorgt voor daglicht en uitzicht naar buiten.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikken over raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een praktische indeling en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer is wat compacter en leent zich goed voor gebruik als kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen douchewand, regendouche en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met opbergladen, een spiegelkast, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het lichte tegelwerk met decoratieve accenten zorgt voor een verzorgde afwerking.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, afzonderlijke was- en cv-ruimte. Hier bevinden zich de cv-installatie en de technische voorzieningen. Tevens is er voldoende plaats voor het opstellen van een wasmachine en droger.
TUIN
De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. De groene erfafscheidingen zorgen voor beschutting en geven de tuin een natuurlijke uitstraling. Er is ruimte voor een zit- of eethoek en via de dubbele openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een houten poort aanwezig die toegang geeft tot het achtergelegen terrein.
ENERGIE EN INSTALLATIES
De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over energielabel A. Dankzij de relatief recente bouw en de destijds geldende isolatie-eisen is de woning energiezuinig uitgevoerd. Verder beschikt de woning over een cv-installatie, vloerverwarmingsverdeler en mechanische ventilatie. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat.
OMGEVING
De Jan Wolkershof ligt op een fijne locatie in het geliefde Soest-Zuid. De woning maakt deel uit van een kleinschalig woonhof met relatief jonge bebouwing, midden in een bestaande en groene woonomgeving. Hier woon je rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen en de natuur altijd dichtbij zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels en supermarkten in het winkelgebied Soest-Zuid aan de Soesterbergsestraat. Ook diverse basisscholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de omgeving. Het NS-station Soest Zuid is eveneens dichtbij, waardoor je ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar bent.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de uitgestrekte bossen en de Soesterduinen. Een wandeling, fietstocht of een middag buiten is hier zo geregeld. Daarnaast zijn Amersfoort, Utrecht en de omliggende plaatsen goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Verzorgde tussenwoning uit 2017
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Lichte visgraatvloer op de begane grond
- Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur
- Complete badkamer met inloopdouche, regendouche en tweede toilet
- Aparte wasruimte met plaats voor wasmachine en droger.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met groene erfafscheidingen
- Vrijstaande houten berging
- Achterom via tuinpoort
- Cv-installatie en mechanische ventilatie aanwezig
- Vloerverwarmingsverdeler aanwezig
- Vanaf de bouw bewoond door de eerste bewoner
Ben je op zoek naar een moderne tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een verzorgde afwerking? Dan is de Jan Wolkershof 11 zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!