Woningwaarde van Varenstraat 25 Soest is
€ 593.000 - 682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Varenstraat 25 3765 WJ Soest
170m²
132m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varenstraat in Soest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Varenstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Varenstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varenstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Varenstraat 25 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varenstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Varenstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.849
- Woningwaarde jaartrend +6.09%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varenstraat 25 3765 WJ Soest
170m²
132m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varenstraat 25 in Soest ligt tussen de 593.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 112.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Varenstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.