In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eigendomweg 3 Soest is

€ 754.000 - 876.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Eigendomweg 3 3765 EA Soest

140m²

327m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eigendomweg in Soest ligt deze uniekehoekwoning. Eigendomweg 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eigendomweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eigendomweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 754.000 – 876.000
Woningwaarde
-6.18%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Eigendomweg 3

De WOZ-waarde van Eigendomweg 3 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eigendomweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eigendomweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.684
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 0.66km - Treinstation
Soest 1.6km - Treinstation
Soestdijk 1.89km - Treinstation
Scholen
3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs 0.77km - School
PCBS Prof. Waterink 0.86km - School
Openbare basisschool De Egelantier 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eigendomweg 3 3765 EA Soest

140m²

327m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eigendomweg 3 in Soest ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eigendomweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eigendomweg 3? Bekijk het complete waarderapport.