Valeriaanstraat 2-D, Soest
135 m²
425 m² perceel
4 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Valeriaanstraat 51 3765 EJ Soest
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
597.000
Wonen
152 m2
Perceel
196 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: Valeriaanstraat 51 in Soest middels een hele keurige bieden-vanaf-prijs. De woning is afgelopen 3 jaren compleet gerenoveerd. Van vloeren tot badkamers en van tuinen tot elektra.
Stap binnen in een wereld van ongeëvenaarde pracht en exclusiviteit, waar elke hoek een verhaal vertelt van weelderige luxe en geraffineerde elegantie. Deze woning is niet slechts een huis; het is een toevluchtsoord waar geluk te koop is. Gelegen in de idyllische wijk Smitsveen, is deze betoverende "drive-in" hoekwoning een meesterwerk van tijdloze schoonheid en moderne verfijning.
Met een zeldzame toewijding aan detail en comfort is vrijwel alles in deze woning in de afgelopen drie jaar getransformeerd en vernieuwd, zowel van binnen als van buiten. Elk facet van deze majestueuze residentie getuigt van een ongekend niveau van vakmanschap en zorgvuldige uitvoering.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een moderne entree met een ruime hal die uitnodigt tot verkenning. De lichte en luchtige woonkamer, uitgebreid met een gracieuze aanbouw, biedt een panoramisch uitzicht op de prachtige tuin via grote glazen schuifpuien, terwijl de luxueuze keuken met zijn Amerikaanse koelkast en Quooker een oase van culinaire inspiratie belooft.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping onthult een weelderige Master Bedroom met op maat gemaakte kasten, een gracieuze walk-in closet en een weelderige badkamer en-suite, compleet met regendouche, toilet en verwarmde spiegel. Het dakterras aan de achterzijde en het balkon aan de voorzijde verheffen deze verdieping tot een toevluchtsoord van pure verfijning.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer, met moderne voorzieningen zoals een regendouche, toilet en een verwarmde spiegels. Een oase van licht en comfort wacht op u, waar elke ruimte is doordrenkt met een sfeer van serene rust. In de badkamer is tevens de voorziening van wasmachine en droger aanwezig.
Achtertuin:
Buiten is de weelderige achtertuin een waar paradijs, met een vergroot dakterras op het zuidwesten, een buitenkeuken compleet met BBQ, en een gloednieuwe energiezuinige jacuzzi voor het ultieme in ontspanning en verwennerij. Een grote schuur biedt overvloedige opslagruimte en een plaats voor doe-het-zelf-projecten, terwijl de moderne voortuin de mogelijkheid biedt om uw auto's voor de deur te parkeren. In de tuin is tevens extra stroompunten en internet aansluiting aangelegd. Heerlijk om de avondjes samen af te sluiten onder het genot van een toffe serie.
Nog extra om te vermelden, i.v.m de ligging van de tuin en de ruimte/wegkijk aan de achterkant, ervaart u extreem veel privacy tijdens uw rust momentjes.
Deze woning is niet alleen een huis; het is een levensstijl van ongekende luxe en comfort. Met zonnepanelen, airconditioning, elektrische zonwering en rolluiken, en tal van andere moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft en meer.
Kom en ontdek deze unieke woning zelf. Laat ons u begeleiden op een reis door luxe en verfijning, waar elk detail is ontworpen om uw dromen waar te maken.
Bijzonderheden:
- Bijzonder luxe en complete afwerking
- 12 zonnepanelen in eigendom
- 4 slaapkamers en 2 complete badkamers
- Zonnig dakterras achterzijde en heerlijk balkon aan de voorzijde
- 1 jaar oude 6 persoons energiezuinige jacuzzi
- Het dak van de schuur is vernieuwd
- Krachtstroom in de tuin aangelegd
- Airco 1 jaar oud op tweede etage
- Mooie verlichting middels spots door gehele huis
- Energielabel D, geldig tot 05-02-2030 (na opname zijn nog verduurzamingsmaatregelen toegepast)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaanstraat 51 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 502.000 -
597.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.618/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriaanstraat 51 in Soest ligt tussen de 502.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaanstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valeriaanstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Prijs verlaagd
€ 550.000
Door makelaar
29-10-2023
Te koop
03-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriaanstraat 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaanstraat 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 5,73 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.650
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriaanstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valeriaanstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus