3765 BZ Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Veenbesstraat in Soest ligt deze bijzondere en ruime villa. Veenbesstraat 788 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veenbesstraat 788 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenbesstraat 788 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Veenbesstraat 788 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 179.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 788.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenbesstraat 788 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 619.000
Varenstraat 61
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningsvaren 9
191 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Varenstraat 53
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Choristenpad 81
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 792.500
Specht 11
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Eigendomweg 148
152 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
J.H. Isings. 61
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Koningsvaren 22
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Groenling 17
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Draailier 13
115 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Veenbesstraat 788 nu tussen € 890.000 en € 1.035.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenbesstraat 788 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
