3765 BG Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Veenbesstraat in Soest ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Veenbesstraat 218 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veenbesstraat 218 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Smitsveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenbesstraat 218 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Veenbesstraat 218 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 218.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenbesstraat 218 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000 k.k.
Veenbesstra. 376
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Veenbesstra. 418
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Akkeren 19
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Haverweerd 131
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Haverweerd 135
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Veenbesstra. 558
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 340.000 k.k.
Veenbesstra. 250
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Veenbesstra. 150
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Veenbesstra. 314
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Veenbesstra. 108
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Veenbesstraat 218 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenbesstraat 218 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
