3764 DD Soest · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
142 m² wonen · 437 m² perceel · Bouwjaar 1977
€ 773.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kruisweg in Soest ligt deze karakteristieke en grote woning. Kruisweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde.
Kruisweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kruisweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 671.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisweg 2 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Middelwijks. 39
150 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
van Goyenla. 11
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 775.000
Steenhoffst. 42
160 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Kerkpad ZZ 92
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 872.500
Middelwijks. 43
137 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 675.000
Kruisweg 4
122 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 689.000
Gaesbeekerh. 67
160 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 745.000
Witte Paard. 4
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Talmalaan 22
114 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Kerkpad ZZ 90
152 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kruisweg 2 op € 773.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)