3764 BA Soest · Bijgewerkt op 9 september 2026
149 m² wonen · 138 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 711.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de St. Annahof in Soest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. St. Annahof 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
St. Annahof 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van St. Annahof 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van St. Annahof 42 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annahof en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annahof 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Annahof 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 650.000
Gaesbeekerh. 83
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 700.000
Lange Brink. 67-D
131 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 689.000
Gaesbeekerh. 67
160 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 435.000
Boekweitland 28
119 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Pieter de H. 1
108 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Irenelaan 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
van Goyenla. 11
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 500.000
Kerkpad NZ 16
167 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.125.000
Korte Melmw. 17
233 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 519.000
Margrietlaan 17
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor St. Annahof 42 op € 711.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Annahof 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)