In prijs verlaagd
Lange Brinkweg 87-04 3764 AC Soest
€ 1.625.000 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.544.000 -
1.641.000
Wonen
197 m2
Perceel
1.313 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een boerenerf omgeven door weilanden en een romantische boomgaard, met alle voorzieningen binnen handbereik; deze kans wordt nu werkelijkheid in dit fraaie kleinschalige nieuwbouwplan “ ’t Hammenparc”. Het plan bestaat uit 3 fraai ontworpen moderne rietgedekte villa’s met indrukwekkende percelen tot wel 1.788 m². U maakt letterlijk onderdeel uit van het boeiende weideleven; De spectaculair grote glazen gevels (triple glas) van vloer tot plafond bieden een ultieme natuurbeleving, dat nimmer gaat vervelen. De grazende koeien en paarden en de vele weidevogels zijn uw nieuwe buren! Meer één met de natuur kunt u niet wonen.
Yorkshire:
Deze droomvilla is de parel van het project; Het grootste perceel met de meest vrije ligging, direct grenzend aan de weilanden! Het basisperceel is 1.313 m² met de mogelijkheid tot het bijkopen van een direct aangrenzend perceel grasland van 475 m², zodat u in totaal beschikt over een riant perceel van maar liefst 1.788 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree met dubbele voordeur, fraaie hoge hal met vide en raampartij van 5,5 meter hoog, meterkast, toilet met fontein, royale vierkante living met glazen gevel, riante woonkeuken met eiland en grote schuifpui naar overdekt terras, praktische bijkeuken, ruime extra kantoorkamer direct vanuit de hal bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkastenkamer, eigen luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, de 2e badkamer heeft de mogelijkheid voor ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, royale waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger.
2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt over een lange bergzolder.
Bijgebouw:
Carport en aangebouwde berging met de technische ruimte ten behoeve van boiler, binnen unit warmtepomp en ventilatie.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot bijkopen van perceel grasland (475 m²)
- Mogelijkheid voor volledige kelder met daglichtintreding
- Mogelijkheid voor open haard
- Woningborg garantie is van toepassing
- Start bouw 2023
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.625.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.249
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
- Perceeloppervlakte 1313 m2
- Inhoud 776 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 87-04 in Soest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.544.000 -
1.641.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.625.000
€ 8.249/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Brinkweg 87-04 in Soest ligt tussen de 1.544.000 en 1.641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Brinkweg 87-04.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Brinkweg 87-04 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Uit de verkoop
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Brinkweg 87-04 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,81 km |
Bushalte | 0,73 km |
Centrum | 2,12 km |
Snelweg afrit | 4,30 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.344.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Brinkweg 87-04.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus