In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorresteinweg 72-A Soest is

€ 1.105.000 - 1.285.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Dorresteinweg 72-A 3763 LL Soest

262m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorresteinweg in Soest ligt deze prachtige en royale woning. Dorresteinweg 72-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde.

Dorresteinweg 72-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Boerenstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorresteinweg 72-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.105.000 – 1.285.000
Woningwaarde
+2.93%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28150
Hypotheeksom € 1195000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Dorresteinweg 72-A

De WOZ-waarde van Dorresteinweg 72-A is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorresteinweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorresteinweg 72-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.767
  • Woningwaarde jaartrend +1.16%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 3.9km - Treinstation
Baarn 4.12km - Treinstation
Soest-Zuid 4.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 1.27km - School
2e van der Huchtschool voor Basisonderwijs 1.63km - School
Insingerbasisschool 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorresteinweg 72-A 3763 LL Soest

262m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorresteinweg 72-A in Soest ligt tussen de 1.105.000 en 1.285.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorresteinweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorresteinweg 72-A? Bekijk het complete waarderapport.