Johannes Poststraat 252 3762 VT Soest
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Om alle aanvragen op een eerlijke en consistente manier te beoordelen, hanteren wij een strikte inkomenseis. Het (toetsbare) inkomen moet minimaal 4 keer de bruto maandhuur bedragen.
Houd er rekening mee dat garantstellingen niet zijn toegestaan en daarom niet kunnen worden meegenomen. Bij een gezamenlijke aanvraag telt het inkomen van een partner voor 50% mee in de berekening.
Wij vragen u vriendelijk om vooraf te controleren of u aan deze voorwaarden voldoet. Zo voorkomen we teleurstellingen en kunnen we het selectieproces voor iedereen zo soepel mogelijk laten verlopen.
De Johannes Poststraat ligt aan de buitenzijde van de wijk Klaarwater. In het aldaar gelegen appartementencomplex (KLM flats) vindt u op de 5e etage dit vier-kamer appartement met een schitterend uitzicht over Soest. Het appartement is bereikbaar met de lift.
Indeling: entree, hal met videofoon, toilet, garderobekast, ruime woonkamer met zonnig balkon, halfopen keuken, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine, 3 slaapkamers en een ruime berging incl. meterkast. Tevens is er een (fietsen) berging op de begane grond.
De foto's behorende bij deze presentatie zijn ter beeldvorming, interne verschillen aangaande keuken, sanitair, afwerking kunnen voorkomen.
Huurprijs: € 1400,- per maand
Bijkomend:
Servicekosten: € 71 per maand
Voorschot verwarming: € 172,- per maand
1. Een minimaal BRUTO inkomen van 4maal de kale huurprijs , uitgaande van één inkomen + eventueel de helft van het inkomen van de partner. Let op de volgende beperkingen;
-Indien u een partneralimentatie moet betalen die ten koste gaat van dit bedrag behoort huren niet tot de mogelijkheden.
-Indien u in het bezit bent van een koopwoning met bijbehorende hypotheeklasten die ten koste gaat van dit bedrag behoort huren niet tot de mogelijkheden.
-Indien u overige leningen + eventuele restschulden heeft die ten koste gaat van dit bedrag behoort huren niet tot de mogelijkheden.
2. Een vast dienstverband of een dienstverband voor bepaalde tijd met een intentieverklaring
-Indien u zelfstandige of ZZP-er bent dient u 3 opeenvolgende jaarverslagen te overleggen
3. Gunning van het huurcontract door de verhuurder
4. Minimaal 1 maand borg bij vooruitbetaling of bankgarantie
5. Minimale huurtermijn van 1 jaar
6. De huur dient maximaal zo snel mogelijk na goedkeuring door verhuurder, in te gaan.
7. Garantstelling door derden behoort NIET tot de mogelijkheid
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johannes Poststraat 252 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Johannes Poststraat 252 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Poststraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 252.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klaarwater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Soestdijk 2.39 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 2.59 km · Treinstation
-
Soest 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 639.908
- Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 252 in Soest ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Poststraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johannes Poststraat 252? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus