Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
B

Raadhuisplein 19

105 m²
3 kamers
B
3762 AV Soest
Vraagprijs
€ 499.000
In prijs verlaagd
€ 4.752/m²
Vraagprijs per m²
€ 544K – 598K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 372 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

117 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royaal wonen op een rustige toplocatie in Soest!
Dit lichte 3-kamer hoekappartement van circa 105 m² beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen afgesloten parkeerplaats en een berging in het souterrain. Dankzij de royale woonkamer van circa 50 m², de grote raampartijen en de gunstige hoekligging geniet u hier iedere dag van een bijzonder gevoel van ruimte en comfort. De woning is gelegen op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex "Hoogakker".
Een comfortabel appartement met volop leefruimte op een fijne woonlocatie.
Locatie
Het appartement ligt op een rustige locatie in het centrum van Soest. Winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het gemeentehuis bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend met natuurgebied De Engh, de Soesterduinen, het Baarnse Bos en de Eempolder binnen handbereik. De uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang.
Appartement
Via de royale hal bereikt u alle vertrekken van het appartement.
De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, de erker en de hoekligging geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een extra werkplek. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon.
De open L-vormige keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royale vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
De praktische inpandige berging is ingericht als was- en stookruimte en biedt daarnaast volop bergruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling.
Balkon
Op het zonnige balkon op het zuiden kunt u vanaf het voorjaar tot ver in het najaar genieten van de zon en het vrije uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen.
Parkeren
In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging.
Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamer hoekappartement
- Rustige en centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en natuur
- Gelegen op de eerste woonlaag
- Woonoppervlakte circa 105 m²
- Zeer lichte woonkamer van circa 50 m²
- Zonnig balkon op het zuiden
- Deels voorzien van screens
- Praktische inpandige berging met cv-opstelling en wasruimte
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
- Energielabel B
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten € 407,- per maand
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van dit appartement. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop 'download brochure'

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
324 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 499.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 544.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.429/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haagwinde 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 23 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 5 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuisplein 19

De WOZ-waarde van Raadhuisplein 19 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisplein en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisplein 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisplein 19 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Eng-Soest-Midden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.82 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Soestdijk 1.13 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.7 km · Treinstation
  • Soest 2.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
4%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
70%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisplein 19 in Soest ligt tussen de 544.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Raadhuisplein. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisplein 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Raadhuisplein 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 544.000 en € 598.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.752 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.974 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 429 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Raadhuisplein 19 al te koop?

3 maanden, sinds 17 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Soestdijk op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Soest-Zuid op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Soest op 2 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in De Eng Noord West te wonen?

Bewoners geven de wijk De Eng-Soest-Midden een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 530 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.