In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilhelminalaan 4 Soest is

€ 1.786.000 - 2.076.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Wilhelminalaan 4 3761 DN Soest

308m²

2.185m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juli 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilhelminalaan in Soest ligt deze bijzondere en ruime villa. Wilhelminalaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.185 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 230.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wilhelminalaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 308 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 2185 m2
  • Inhoud 1420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminalaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.786.000 – 2.076.000
Woningwaarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42870
Hypotheeksom € 1931000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 1179,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Wilhelminalaan 4

De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 4 is 1.539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.982
  • Woningwaarde jaartrend +3.06%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 1.84km - Treinstation
Baarn 2.35km - Treinstation
Soest-Zuid 3.23km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School 0.27km - School
Basisschool de Achtbaan 1.36km - School
1e Van der Huchtschool voor Basisonderwijs 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wilhelminalaan 4 3761 DN Soest

308m²

2.185m²

8

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 4 in Soest ligt tussen de 1.786.000 en 2.076.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilhelminalaan 4? Bekijk het complete waarderapport.