Korte Brinkweg 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Korte Brinkweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 1.080.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Straele. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.450.000Winnend bod
-
Stadhouders. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.435.000Winnend bod
-
Korte Brink. 63-A Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 1.500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.016.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korte Brinkweg 45 is 1.016.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Brinkweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Brinkweg 45.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk 't Hart-Soestdijk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Soestdijk 0.56 km · Treinstation
- Soest 2.25 km · Treinstation
- Soest-Zuid 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 910 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Brinkweg 45 in Soest ligt tussen de 1.188.000 en 1.347.000 euro. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Brinkweg. Met een vraagprijs van € 1.080.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Brinkweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.