Woningwaarde van Talmalaan 15 Soest is
€ 551.000 - 641.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Talmalaan in Soest ligt deze unieke woning. Talmalaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 739 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Talmalaan 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 739 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Talmalaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Talmalaan 15 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmalaan en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Talmalaan 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 672.982
- Woningwaarde jaartrend +3.06%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Talmalaan 15 in Soest ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Talmalaan 15? Bekijk het complete waarderapport.