In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Winkel 25 Soerendonk is

€ 921.000 - 1.070.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

't Winkel 25 6027 NT Soerendonk

237m²

1.420m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Winkel in Soerendonk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. 't Winkel 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Soerendonk, dat kan zeker in deze buurt. 't Winkel 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Soerendonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Soerendonk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 1420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Winkel 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 921.000 – 1.070.000
Woningwaarde
+0.97%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24150
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Cranendonck

OZB € 884,- / jaar
Afvalheffing € 287,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ 't Winkel 25

De WOZ-waarde van 't Winkel 25 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Winkel en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van 't Winkel 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.406
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 5.71km - Treinstation
Heeze 9.61km - Treinstation
Geldrop 13.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Joan 0.4km - School
Basisschool De Schatkist 3.03km - School
OBS 't Lange 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

't Winkel 25 6027 NT Soerendonk

237m²

1.420m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Winkel 25 in Soerendonk ligt tussen de 921.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Winkel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Winkel 25? Bekijk het complete waarderapport.