8608 WS Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Eekmolen in Sneek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eekmolen 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eekmolen. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eekmolen 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eekmolen 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Eekmolen 44 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekmolen en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eekmolen 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eekmolen 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 245.000
Eekmolen 46
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 225.000
Jasker 75
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Spinnekop 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 260.000
de Wieken 150
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 235.000
Jasker 16
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 249.500
Spinnekop 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.000
Jasker 97
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 300.000
Molenkrite 61
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Spinnekop 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 274.000
de Kap 14
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van Eekmolen 44 nu tussen € 303.000 en € 352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eekmolen 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
