Het Volland 22 8607 KN Sneek
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
618.000
Wonen
139 m2
Perceel
301 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Volland 22 8607 KN Sneek.
Watervilla met inpandige garage, aan open water gelegen, met prachtig uitzicht over water en weilanden en met eigen insteekhaven!
De ligging van deze villa is werkelijk bijzonder: aan het eind van een landtong in de fraaie woonwijk De Brekkken.
Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over open vaarwater en het natuurgebied "de Witte en de Zwarte Brekken". Rust, ruimte, stilte, u ervaart het hier allemaal!
Beneden is de villa ontworpen volgens het split-level concept, wat een zeer speelse indeling heeft opgeleverd; er is een (gering) niveauverschil tussen woonkamer en keuken/eetkamer, terwijl deze ruimten wel met elkaar in open verbinding staan. Als gevolg hiervan beschikt de woonkamer over een hoog plafond met bijbehorende, grote glas puien! Veel lichtinval!
Indeling:
Souterrain:
Inpandige garage en separate kelder. Vanuit deze ruimte is via een trap de tuin bereikbaar.
Begane grond:
Entree met toilet, woonkamer (ca. 27 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin, keukenopstelling (ca. 10 m²) met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de straatzijde, eetkamer (ca. 15 m²).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met ruim balkon, ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douchehoek en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, berging met CV opstelling, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Buiten:
De achterzijde van de woning is gelegen aan open vaarwater, in directe verbinding met de Woudvaart.
Vanaf daar is het gehele Friese merengebied toegankelijk, middels een staande mast route. Op eigen terrein is een insteekhaven met loopsteiger gerealiseerd. De tuin is gelegen op het zuid/westen en beschikt naast een gazon over een ruim terras.
Goed om te weten:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak ca. 139 m²;
- Inhoud ca. 631 m³;
- Perceelgrootte 301 m²;
- De woning heeft enig achterstallig onderhoud;
- Gelegen aan brede waterpartij met vrij uitzicht.
Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Adviseur: Paul Lindeboom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.590
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 631 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Volland 22 in Sneek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 559.000 -
618.000
+14.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.590/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Volland 22 in Sneek ligt tussen de 559.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Volland 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Volland 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Volland 22 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,74 km |
Bushalte | 1,46 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 0,94 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 1,45 km |
Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Volland 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus