Geeuwkade 12-012, Sneek
167 m²
5 kamers
1997
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Koolwitje 60 8607 GW Sneek
€ 559.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
599.000
Wonen
117 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op deze bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen ligt dit ruime, op het zuidwesten gesitueerde, drie-kamer-hoek-appartement met een balkon op de zon, een eigen garage/berging en een eigen ligplaats. Het appartement is heerlijk licht en ruim, ligt op de 2e verdieping en heeft een schitterend weids uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Vanaf de eigen ligplaats is het prinses Margrietkanaal zonder bruggen bereikbaar.
Het comfortabele, rond 2000, onder architectuur (Gunnar Daan) gebouwde appartementencomplex - De Swanneboarch - is luxe afgewerkt, goed beveiligd en beschikt over een lift, trappenhuis en video intercom. Alle appartementen beschikken over een eigen garage/berging (ca. 19m2) op de begane grond en een eigen ligplaats (ca. 11.00 x 4.00m).
Het appartement ligt aan de rand van de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het levendige stadscentrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Indeling:
Meterkast (6 gr./aardlek). Ruime entree/hal met garderobe. Volledig betegelde wc ingericht met fonteintje. Riante living (totaal ca. 65m2) met veel lichtinval en zon, door o.a. lage raampartijen en ramen in de zijgevel, laminaatvloer, een schuifpui naar het balkon (ca. 8m2) en een open keuken met inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 en 18m2) waarvan één met schuifpui naar balkon en dubbele deuren naar de living. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Was-/cv-ruimte/berging met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Actieve Vve met een bijdrage van € 248,= per maand. Ligplaats ca. 11.00 x 4.00m (excl. steiger). Garage/berging (ca. 19m2) voorzien van elektra. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2. Balkon ca. 8m2.
Heerlijk ruim en zonnige appartement (ca. 117m2) met balkon op het zuiden, een eigen garage/berging en ligplaats voor boot, op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.778
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 248 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolwitje 60 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 542.000 -
599.000
+12.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 559.000
€ 4.778/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolwitje 60 in Sneek ligt tussen de 542.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 559.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolwitje 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koolwitje 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
€ 559.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolwitje 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koolwitje 60 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolwitje 60 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,54 km |
| Bushalte | 1,33 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolwitje 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolwitje 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolwitje 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koolwitje 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus