Walstro 12 8607 EL Sneek

87 m²
wonen
153 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 292.000 – 339.000
1990
Bouwjaar
€ 292.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walstro in Sneek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Walstro 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Walstro. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Walstro 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walstro 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 292.000 – 339.000
Woningwaarde
+9.38%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Walstro 12

De WOZ-waarde van Walstro 12 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.142
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 1.62km - Treinstation
Sneek Noord 2.16km - Treinstation
IJlst 4.98km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Vuurvlinder 0.5km - School
Openbare Basisschool De Wyken 0.5km - School
Thomas Van Aquino-School 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walstro 12 in Sneek ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Walstro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Walstro 12? Bekijk het complete waarderapport.