Johan Willem Frisostraat 86, Sneek
192 m²
406 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Redelijke vraagprijs
Balthuskade 6 8607 AE Sneek
€ 749.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
766.000
Wonen
180 m2
Perceel
166 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie nabij de Waterpoort staat dit exclusieve grachtenpand. Deze unieke woning heeft een inhoud van maar liefst 880 m³ en biedt tal van bijzondere kenmerken zoals hoge plafonds, een split level indeling, vloerverwarming op de begane grond, een riante vide en een indrukwekkende glasstraat van dak tot begane grond. De straatgevel, afgewerkt met natuursteen en hoge raampartijen, geeft de woning een voornaam karakter.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is circa 13 meter diep en biedt plaats aan een ruime fietsenberging. Je parkeert de auto op je eigen plek in de gezamenlijke carport direct achter de woningen, afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.
Wonen direct nabij de binnenstad, aan het doorgaande vaarwater van de stadsgracht, met daarnaast uitzicht op de Waterpoort! Absoluut een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Overdekt voorportaal, fraaie entree, toiletruimte, royale woonkeuken (ca. 55 m²) met hoogwaardige inbouwapparatuur, schuifpui en tuindeur naar diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime vide (ca. 34 m²) en een gezellige sfeerhaard.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met inloopkast.
Derde verdieping:
Overloop, bergkast met CV-opstelling (Intergas HR 2013), badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
Ruime slaapkamer (17 m²).
Vierde verdieping:
Overloop, berging met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer (14 m²) met dakkapel.
Goed om te weten:
- De woning beschikt over een riante vide, een spectaculaire glasstraat van dak tot begane grond en een split level
indeling die een moderne en open sfeer creëert.
- Een beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon. De glazen overkapping
zorgt voor een heerlijke plek waar je beschut kunt zitten.
- Veilig parkeren: Eigen carport met parkeerplek op een afgesloten terrein achter de woning
- Deze moderne grachtenwoning is in 2011 gebouwd en in 2013 volledig afgebouwd en opgeleverd
- Nagenoeg alle ramen en kozijnen zijn voorzien van shutters, merk Jasno
- Woonoppervlakte ca 180 m²
- Eigen grond: ca. 166 m²
- Inhoud: 880 m³
- Energielabel A
Nieuwsgierig? Kom en ervaar!
Dit unieke grachtenpand biedt alles wat je zoekt in een droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Bel ons of vul het contactformulier in op onze website.
Sneek, een sfeervolle stad met veel mogelijkheden
Sneek, een moderne stad met een rijke geschiedenis, biedt een prachtig historisch centrum vol fraaie monumenten. Bezoek het indrukwekkende stadhuis, de imposante Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Het centrum straalt sfeer uit met statige herenhuizen en pittoreske stadsgezichten, waarbij het intieme karakter en de grachtengordel door de jaren heen behouden zijn.
Maar Sneek heeft nog veel meer te bieden. Als economisch hart van de gemeente Súdwest-Fryslân bruist de stad van de activiteit. Sneek leeft op het water, met de beroemde Sneekweek als hoogtepunt voor watersportliefhebbers.
Het centrum van Sneek bruist van gezelligheid. Geniet van heerlijke maaltijden en drankjes in diverse restaurants en cafés. Voor cultuur hoef je niet ver te zoeken met een poppodium en een theater binnen handbereik.
In de zomermaanden zorgen talrijke evenementen en levendige terrassen voor een feestelijke sfeer.
Sneek biedt ook uitstekende voorzieningen voor onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Dit maakt de stad niet alleen aantrekkelijk om te bezoeken, maar ook om te wonen. Sneek heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven. Kom en ervaar zelf waarom je in Sneek wilt zijn!
Adviseur: Tycho Reimers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.164
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 879 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balthuskade 6 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 693.000 -
766.000
+14.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.500
€ 4.164/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balthuskade 6 in Sneek ligt tussen de 693.000 en 766.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balthuskade 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balthuskade 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-06-2024
Te koop
€ 749.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balthuskade 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balthuskade 6 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balthuskade 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balthuskade 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balthuskade 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balthuskade 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus