Waling Dijkstrastraat 41, Sneek
57 m²
137 m² perceel
3 kamers
€ 199.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
2e Woudstraat 28 8606 CK Sneek
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
226.000
Wonen
93 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Portiek. Entree/hal met tegelvloer, garderobekast en meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang met bordes. Heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer (ca. 29m2) met gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming, strakke wand- en plafond afwerking met balkenplafond, plafondhoogte maar liefst ruim 3 meter. Ruime trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met wand- en vloertegel en een moderne inrichting in U-vorm met rvs blad, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap Smeg vaatwasmachine, en een koel-/vriescombinatie. Aanbouw (ca. 7,5 m2) met leisteen vloer, wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger), stookruimte (opstelling cv-combiketel), berging en een moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Bescheiden stadstuin (ca. 15m2) op het zuiden. Eigen steeg/achterom naast de woning, ideaal voor het stallen van container, fietsen en scooters. De steeg (ca. 8.40m x 0.92m) is overdekt, heeft een vliering en is voorzien van elektra/verlichting.
1e verdieping:
Ruime overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 11, 11, 8m2) voorzien van laminaatvloer. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Plafondhoogte ruim 2.60m. Moderne badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2019, ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, drain, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen met dubbele/HR++ beglazing (2023; bovenverdieping). Grotendeels geïsoleerd t.a.v. dak, muren, plafonds en vloeren. 4 Zonnepanelen (2022) 390Wp per stuk. Dakbedekking vernieuwd in 2019 + isolatie. CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Vloerverwarming t.b.v. hal, woonkamer en aanbouw. Elektrische vloerverwarming in badkamer. Achterzijde voorzien van kunststof goot. Aanbouw voorzien van kunststof boeidelen. Er is nog onderhoud aan de daklijsten en de isolatie van de zijgevel (1e verdieping) dient nog afgewerkt te worden. Bouwjaar 1924. Eigen grond 84m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 96m2. Berging/steeg ca. 8m2. Inhoud ca. 365m3.
Het is fijn wonen in deze wijk zo dicht bij het centrum, uitvalswegen en scholen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Woudstraat 28 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 204.000 -
226.000
+14.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.312/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 2e Woudstraat 28 in Sneek ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Woudstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 2e Woudstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
16-12-2015
Uit de verkoop
25-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Woudstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Woudstraat 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Woudstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Woudstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 2e Woudstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 2e Woudstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus