Sytsingawiersterleane 33 8605 CB Sneek
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trapkast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met een rookkanaal met een Dick Geurts houtkachel (ter overname) en een deur naar de tuin. De wanden, vloeren en het plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Vensterbanken in eiken hout uitgevoerd. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine). De wanden deels betegeld met een trendy wandtegel. Aangebouwde garage/berging (ca. 5.60m x 2.80m) met elektrische sectionaaldeur en de opstelling van de cv-combiketel. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime oprit voor het parkeren van auto's. Passend aangelegde voor-, zijtuin en achtertuin (ca. 14x16m) met gazon, borders van cortenstaal, sierbestrating. Aan de achterzijde en opzij, zeer vrij gelegen en heerlijk zonnig. Vrijstaande houten berging (ca. 10m2) en pergola.
1e verdieping:
Overloop. Moderne wc ingericht met wandcloset. Drie ruime slaapkamers (ca. 6, 8.5 en 12m2). De grootste slaapkamer heeft twee vaste kasten en een wastafel. Moderne nieuwe badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche (geïntegreerde kraan), ligbad, breed wastafelmeubel met twee kranen, een badkamerkast en een designradiator. Groot balkon aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 19m2) met vierde slaapkamer (in voorbereiding), groot dak-/kantelraam en een overloop. Veel bergruimte aanwezig en bergruimte mogelijk achter de knieschotten. De nokhoogte is zo'n 2.25m.
Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. de beglazing (HR), het dak, de vloer en de spouwmuren. CV (Remeha HR-combiketel 2021; eigendom). 10 Zonnepanelen (ca. 3400 Wp/bron: energielabel). Meterkast vernieuwd, elektra vernieuwd, geaarde wandcontactdozen. Strakke wanden, plafonds en vloeren met laminaatvloer en pvc. Vensterbanken uitgevoerd in eiken hout. Buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Dick Geurts houtkachel en robotmaaier ter overname. Bouwjaar 1968. Eigen grond 435m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2 (inclusief ca. 6m2 bijkeuken/berging). Garage ca. 16m2. Inhoud ca. 465m3.
Aantrekkelijke en smaakvol gemoderniseerde 2/1-kapwoning op maar liefst 435m2 eigen grond, met grote tuin, garage, bijkeuken en uitbreidingsmogelijkheden! Toplocatie bij het centrum, jachthavens en park!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 224m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sytsingawiersterleane 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sytsingawiersterleane 33 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Sytsingawiersterleane 33 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sytsingawiersterleane en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sytsingawiersterleane 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Sneek Noord 1.4 km · Treinstation
-
Sneek 2.61 km · Treinstation
-
IJlst 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.824
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek ligt tussen de 567.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sytsingawiersterleane. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sytsingawiersterleane 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.