Sytsingawiersterleane 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trapkast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met een rookkanaal met een Dick Geurts houtkachel (ter overname) en een deur naar de tuin. De wanden, vloeren en het plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Vensterbanken in eiken hout uitgevoerd. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine). De wanden deels betegeld met een trendy wandtegel. Aangebouwde garage/berging (ca. 5.60m x 2.80m) met elektrische sectionaaldeur en de opstelling van de cv-combiketel. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime oprit voor het parkeren van auto's. Passend aangelegde voor-, zijtuin en achtertuin (ca. 14x16m) met gazon, borders van cortenstaal, sierbestrating. Aan de achterzijde en opzij, zeer vrij gelegen en heerlijk zonnig. Vrijstaande houten berging (ca. 10m2) en pergola.
1e verdieping:
Overloop. Moderne wc ingericht met wandcloset. Drie ruime slaapkamers (ca. 6, 8.5 en 12m2). De grootste slaapkamer heeft twee vaste kasten en een wastafel. Moderne nieuwe badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche (geïntegreerde kraan), ligbad, breed wastafelmeubel met twee kranen, een badkamerkast en een designradiator. Groot balkon aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 19m2) met vierde slaapkamer (in voorbereiding), groot dak-/kantelraam en een overloop. Veel bergruimte aanwezig en bergruimte mogelijk achter de knieschotten. De nokhoogte is zo'n 2.25m.
Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. de beglazing (HR), het dak, de vloer en de spouwmuren. CV (Remeha HR-combiketel 2021; eigendom). 10 Zonnepanelen (ca. 3400 Wp/bron: energielabel). Meterkast vernieuwd, elektra vernieuwd, geaarde wandcontactdozen. Strakke wanden, plafonds en vloeren met laminaatvloer en pvc. Vensterbanken uitgevoerd in eiken hout. Buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Dick Geurts houtkachel en robotmaaier ter overname. Bouwjaar 1968. Eigen grond 435m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2 (inclusief ca. 6m2 bijkeuken/berging). Garage ca. 16m2. Inhoud ca. 465m3.
Aantrekkelijke en smaakvol gemoderniseerde 2/1-kapwoning op maar liefst 435m2 eigen grond, met grote tuin, garage, bijkeuken en uitbreidingsmogelijkheden! Toplocatie bij het centrum, jachthavens en park!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Struiksma Makelaars SneekVerkocht geboden€ 475.000
-
02-05-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
-
11-05-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dekamalaan 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Sytsingawie. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Sytsingawie. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sytsingawiersterleane 33 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sytsingawiersterleane en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sytsingawiersterleane 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Sneek Noord 1.4 km · Treinstation
- Sneek 2.61 km · Treinstation
- IJlst 7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sytsingawiersterleane 33 in Sneek ligt tussen de 566.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sytsingawiersterleane. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sytsingawiersterleane 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.